Om te bepalen of een huurprijs of huuraanpassing redelijk is, moet eerst het aantal punten van de woning bekend zijn. Met het woningwaarderingsstelsel kan de kwaliteit van de woning (grootte, voorzieningen e.d.) in punten worden uitgedrukt. De woning moet in principe worden gewaardeerd naar de toestand bij het ingaan van de huurovereenkomst. Pandeo kan dat voor u waarderen; er wordt een rapportage gemaakt van het aantal punten die de woning bevat in de bestaande toestand en in een eventuele nieuwe toestand. Het rapport bevat ook een bouwkundige kostenraming om die nieuwe toestand te realiseren.

Woningwaarderingsstelsel (puntenlijst) omvat:
■ waarderen van de installaties volgens de puntenlijst
■ opsomming van de oppervlakte per onderdeel per ruimte en verdieping
■ beoordelen van de veroudering
■ opsomming en beoordeling van de natte ruimte(n) en keuken
■ inmeten van de buitenruimten
■ woonvorm en woonomgeving beoordelen
■ overzicht van de nieuwe technische installaties
■ opnamelijst van nieuwe bouwkundige onderdelen per ruimte en verdieping
■ een opsomming en kostenraming per onderdeel met betrekking tot de werkzaamheden

Bouwkundige kostenraming (werkzaamheden om een woning alsnog in de vrije sector te brengen):
Genoemde tarieven zijn all-in (inclusief leges, kadaster, administratiekosten), inclusief BTW:
■ alleen een puntentellingsrapport > € 270,=

puntentellingsrapport met bouwkundige kostenraming:
■ appartementen tot en met 85m² > € 450,=
■ appartement groter dan 85m² > € 550,=
■ vervolgtarief na 2 uur opname tijd € 60,= per half uur

binnen drie dagen het complete rapport gereed
meerdere woningen aansluitend; speciaal tarief op aanvraag

toeslag reiskosten; de eerste 20 km gratis
vanaf 20 km t/m 40 km : € 40,=
meer dan 40 km: € 80,=